Rue Virginie Hériot, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Virginie Hériot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 985 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Virginie Hériot dans son marché local
Prix Rue Virginie Hériot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Virginie Hériot se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Virginie Hériot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Virginie Hériot est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Virginie Hériot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 173 mètres
- - La Rochelle à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 110 mètres
- - Collège Albert Camus à 868 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 296 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 896 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Virginie Hériot
Adresses Rue Virginie Hériot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Virginie Hériot, classées par tranches de numéros.
