18 Place de Verdun, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Place de Verdun, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 100 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 352 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 237 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 161 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 18 Place de Verdun se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de Verdun par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de Verdun se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
