Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 144 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château de Vauclerc dans son marché local
Prix Rue du Château de Vauclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château de Vauclerc se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château de Vauclerc à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Château de Vauclerc est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château de Vauclerc
Les ventes enregistrées Rue du Château de Vauclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château de Vauclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 112 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 382 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 281 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 143 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château de Vauclerc
Adresses Rue du Château de Vauclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château de Vauclerc, classées par tranches de numéros.
