13 Place du Canton, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 247 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place du Canton, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°5 et de 7.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Place du Canton, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Slip way à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 184 mètres
- La Rochelle à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 483 mètres
- Collège Albert Camus à 520 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 766 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 130 mètres

Ventes au 13 Place du Canton

Les 0 ventes au 13 Place du Canton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place du Canton dans son marché local

Prix du 13 Place du Canton par rapport à la voie

Sur Place du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 13 Place du Canton se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place du Canton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Canton se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 33.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle(4,834 €)

Rue Guynemer, 17000 La Rochelle(5,242 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,502 €)

Rue Desaguliers, 17000 La Rochelle(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place du Canton

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.