6 Quai Duperré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Duperré, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 29.39 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Duperré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (St-Sauveur) à 57 mètres
- - La Rochelle à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 649 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 600 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 643 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 242 mètres
Ventes au 6 Quai Duperré
Les 5 ventes au 6 Quai Duperré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Duperré, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Duperré dans son marché local
Prix du 6 Quai Duperré par rapport à la voie
Sur Quai Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 6 Quai Duperré se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Duperré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Duperré se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Duperré à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Duperré est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
