90 Quai Louis Prunier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Quai Louis Prunier, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°91 et du 0.37 % à celui du n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Quai Louis Prunier, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 100 mètres
- - La Rochelle à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 356 mètres
- - Collège Albert Camus à 1050 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 522 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Quai Louis Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 90 Quai Louis Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Quai Louis Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Quai Louis Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Quai Louis Prunier dans son marché local
Prix du 90 Quai Louis Prunier par rapport à la voie
Sur Quai Louis Prunier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 90 Quai Louis Prunier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Quai Louis Prunier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Quai Louis Prunier se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 106.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Quai Louis Prunier à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 90 Quai Louis Prunier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
