11 Quai Valin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 581 €

de 4 714 € à 6 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai Valin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Quai Valin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches (Valin) à 28 mètres
- La Rochelle à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 700 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 704 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 503 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 698 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 149 mètres

Ventes au 11 Quai Valin

Les 0 ventes au 11 Quai Valin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Valin dans son marché local

Prix du 11 Quai Valin par rapport à la voie

Sur Quai Valin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 11 Quai Valin se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Valin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Valin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 40.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle(6,336 €)

Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,356 €)

Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle(5,630 €)

Rue Sardinerie, 17000 La Rochelle(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Valin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Valin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.