12 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abbe Grégoire, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et du 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 289 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbe Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbe Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbe Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbe Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbe Grégoire dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbe Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 Rue Abbe Grégoire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbe Grégoire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abbe Grégoire se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
