Rue Gaspard Monge, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Gaspard Monge

Rue Gaspard Monge, 12 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gaspard Monge (4 490 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 9.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 12.98%).

Le prix au m² des maisons Rue Gaspard Monge (3 341 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 26.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 14.33%).

À propos du quartier

Rue Gaspard Monge est située dans les quartiers Petit Marseille-Foire Exposition / Villeneuve des Salines Ouest, qui compte 7979 habitants, composés à 52.23 % de femmes et 47.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.46 %) et de maisons (38.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gaspard Monge

Les ventes enregistrées Rue Gaspard Monge témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste