2 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe Grégoire, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 313 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbe Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbe Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Rue Abbe Grégoire se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe Grégoire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Grégoire se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
