1 Rue Abraham Duquesne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abraham Duquesne, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abraham Duquesne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abraham Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abraham Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abraham Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abraham Duquesne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abraham Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abraham Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 1 Rue Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Rue Abraham Duquesne se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abraham Duquesne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abraham Duquesne se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abraham Duquesne à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abraham Duquesne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
