52 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 394 € à 6 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 86 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 97 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 97 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 97 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 216 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 91 mètres

Ventes au 52 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 52 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

230 000 €(4 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.35 m²

52 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 52 Rue Albert 1er se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Albert 1er se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 35.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(5,365 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,449 €)

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Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,210 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Albert 1er

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