Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide d'Orbigny se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 70.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide d'Orbigny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Alcide d'Orbigny est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alcide d'Orbigny
Les ventes enregistrées Rue Alcide d'Orbigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alcide d'Orbigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 19 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 83 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 75 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide d'Orbigny
Adresses Rue Alcide d'Orbigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide d'Orbigny, classées par tranches de numéros.
