3 Rue Alexandre Brongniart, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Brongniart, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 et de 6.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Alexandre Brongniart, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 37 logements - 1 local - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corsaires à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 631 mètres
- - Ecole Matile à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 219 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Brongniart
Les 6 ventes au 3 Rue Alexandre Brongniart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Brongniart dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Brongniart par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Rue Alexandre Brongniart se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Brongniart par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Brongniart se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
