1 Rue Alexandre Dumas, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 777 € à 5 308 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Alexandre Dumas, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 et de 6.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue Alexandre Dumas, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 882 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 463 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 463 mètres

Ventes au 1 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 1 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

225 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

1 Rue Alexandre Dumas, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Rue Alexandre Dumas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alexandre Dumas se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle(3,462 €)

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Rue Charles Peguy, 17000 La Rochelle(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.