2 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 434 € à 4 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°1 et de 6.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 385 mètres
- La Rochelle à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 398 mètres
- Collège Albert Camus à 520 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1018 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 364 mètres

Ventes au 2 Rue Alexandre Ribot

Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

191 000 €(2 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue Alexandre Ribot se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Ribot se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,973 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,217 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(3,584 €)

Rue Leverrier, 17000 La Rochelle(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.