2 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 385 mètres
- - La Rochelle à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 398 mètres
- - Collège Albert Camus à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 364 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Ribot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue Alexandre Ribot se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Ribot se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 63.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
