8 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 397 mètres
- - La Rochelle à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 400 mètres
- - Collège Albert Camus à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Ribot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rue Alexandre Ribot se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Ribot se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
