23 Rue Aliénor d'Aquitaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 et du 5.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 70 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 673 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 23 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 203.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
