3 Rue Aliénor d'Aquitaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°5 et du 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 77 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 697 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 491 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 3 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 161.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
