8 b Rue Aliénor d'Aquitaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°8 et du 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 54 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 650 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 233.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
