2 Rue Alphonse Baudin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Rue Alphonse Baudin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1347 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 842 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 858 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 595 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Rue Alphonse Baudin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Baudin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Baudin se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
