21 Rue Amelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Amelot, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°23 et du 23.36 % à celui du n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Amelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Mairie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 81 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 543 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 441 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 543 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 439 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Amelot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Amelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Amelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Amelot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Amelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Amelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Amelot dans son marché local
Prix du 21 Rue Amelot par rapport à la voie
Sur Rue Amelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 21 Rue Amelot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Amelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Amelot se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 201.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
