Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villeneuve dans son marché local
Prix Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villeneuve se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villeneuve à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Villeneuve est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 78 mètres
- - La Rochelle à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 709 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 602 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 599 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villeneuve
Adresses Rue Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villeneuve, classées par tranches de numéros.
