10 Rue André Derain, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue André Derain, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil le Parc à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guillet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 354 mètres
- - Ecole Matile à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Derain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 10 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 10 Rue André Derain se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Derain par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Derain se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
