9 Rue André Derain, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 27.12 % à celui du n°5 et du 5.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue André Derain, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guillet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 364 mètres
- - Ecole Matile à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 162 mètres
Ventes au 9 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 9 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Derain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 9 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue André Derain se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Derain par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Derain se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 51.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
