3 Rue André Derain, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 410 € à 4 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue André Derain, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue André Derain, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Guillet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 359 mètres
- Ecole Matile à 669 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 149 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 153 mètres

Ventes au 3 Rue André Derain

Une vente a été recensée au 3 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

271 450 €(3 668 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue André Derain, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Derain dans son marché local

Prix du 3 Rue André Derain par rapport à la voie

Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 3 Rue André Derain se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Derain par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Derain se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Langlade, 17000 La Rochelle(3,032 €)

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Rue Alfred Sisley, 17000 La Rochelle(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Derain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.