5 Rue André Derain, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 37.21 % à celui du n°9 et du 26.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue André Derain, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guillet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 362 mètres
- - Ecole Matile à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 159 mètres
Ventes au 5 Rue André Derain
Les 2 ventes au 5 Rue André Derain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Derain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 5 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 5 Rue André Derain se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Derain par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Derain se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 108.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
