12 Rue Ange-Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ange-Jacques Gabriel, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 et de 1.46 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 Rue Ange-Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corsaires à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 531 mètres
- - Ecole Matile à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 174 mètres
Ventes au 12 Rue Ange-Jacques Gabriel
Les 2 ventes au 12 Rue Ange-Jacques Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ange-Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 12 Rue Ange-Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Ange-Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 12 Rue Ange-Jacques Gabriel se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ange-Jacques Gabriel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ange-Jacques Gabriel se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
