Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 40.52 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nicolas Ledoux à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nicolas Ledoux est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nicolas Ledoux
Les ventes enregistrées Rue Claude Nicolas Ledoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nicolas Ledoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 114 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 458 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1938 mètres
- - Ecole Matile à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nicolas Ledoux
Adresses Rue Claude Nicolas Ledoux
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