11 Rue Aufredy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aufredy, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 21.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Aufredy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1787, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 154 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 595 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 465 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 405 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 293 mètres
Ventes au 11 Rue Aufredy
Les 3 ventes au 11 Rue Aufredy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aufredy dans son marché local
Prix du 11 Rue Aufredy par rapport à la voie
Sur Rue Aufredy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 11 Rue Aufredy se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aufredy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aufredy se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
