Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix Rue Saint Léonard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Léonard se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Léonard à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Saint Léonard est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Léonard
Les ventes enregistrées Rue Saint Léonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Léonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 80 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 767 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 632 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 591 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Léonard
Adresses Rue Saint Léonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Léonard, classées par tranches de numéros.
