Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint Léonard

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 746 € en 2021 à 5 531 € en 2024 (16.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			4 746 €	5 656 €		5 531 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 410 € en 2020 à 6 676 € en 2024 (51.38%). Un pic a été observé en 2024 à 6 676 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 410 €	4 397 €			6 676 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Saint Léonard

Rue Saint Léonard, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint Léonard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint Léonard (5 122 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 3.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 28.9%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint Léonard (5 278 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 16.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 80.59%).

À propos du quartier

Rue Saint Léonard est située dans le quartier Centre Préfecture, qui compte 2489 habitants, composés à 56.71 % de femmes et 43.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.75 %) et de maisons (5.96 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint Léonard

Les ventes enregistrées Rue Saint Léonard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste