8 Rue Auguste Blanqui, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 et du 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Auguste Blanqui, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 951 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 624 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 675 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Blanqui
Les 2 ventes au 8 Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Blanqui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Rue Auguste Blanqui se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Blanqui par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Blanqui se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
