5 bis Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bazoges, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 et de n°13.
À propos du 5 bis Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 78 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 494 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 359 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 403 mètres
Ventes au 5 bis Rue Bazoges
Les 2 ventes au 5 bis Rue Bazoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bazoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bazoges, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bazoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bazoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bazoges dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bazoges par rapport à la voie
Sur Rue Bazoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 5 bis Rue Bazoges se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bazoges se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
