16 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 351 € à 5 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 276 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 597 mètres
- Collège Beauregard à 1000 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 376 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 329 mètres

Ventes au 16 Rue Bechereau

Les 0 ventes au 16 Rue Bechereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Bechereau dans son marché local

Prix du 16 Rue Bechereau par rapport à la voie

Sur Rue Bechereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 16 Rue Bechereau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Bechereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bechereau se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Victor Ménard, 17000 La Rochelle(3,854 €)

Rue Henri Farman, 17000 La Rochelle(3,906 €)

Rue Alberto Santos Dumont, 17000 La Rochelle(3,608 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 17000 La Rochelle(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Bechereau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bechereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.