18 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bechereau, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°20 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 279 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 608 mètres
- - Collège Beauregard à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 385 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bechereau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bechereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bechereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bechereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bechereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Bechereau par rapport à la voie
Sur Rue Bechereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 18 Rue Bechereau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bechereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bechereau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
