3 Rue Benjamin Constant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 et du 5.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Benjamin Constant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1477 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 909 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 683 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 637 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benjamin Constant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 3 Rue Benjamin Constant se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Constant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Constant se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 56.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
