7 Rue Benjamin Constant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°5 et du 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Benjamin Constant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1492 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 913 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 673 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 639 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 183 mètres
Ventes au 7 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 7 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benjamin Constant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 7 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 7 Rue Benjamin Constant se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benjamin Constant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benjamin Constant se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 62.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
