18 Rue Bizet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Bizet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 167 mètres
- - La Rochelle à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1016 mètres
- - Collège Beauregard à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 366 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1441 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bizet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 18 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 18 Rue Bizet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bizet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bizet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
