Rue Audran, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Audran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 739 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Audran dans son marché local
Prix Rue Audran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Audran se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 44.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Audran à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Audran est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Audran
Les ventes enregistrées Rue Audran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Audran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 69 mètres
- - La Rochelle à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1191 mètres
- - Collège Beauregard à 1212 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 228 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1346 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Audran
Adresses Rue Audran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audran, classées par tranches de numéros.
