9 Rue Bizet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Bizet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 123 mètres
- - La Rochelle à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1067 mètres
- - Collège Beauregard à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 358 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1407 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 9 Rue Bizet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bizet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bizet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 122.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
