3 Rue Bonpland, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 847 €

de 4 843 € à 6 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bonpland, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°26 et de 0.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 3 Rue Bonpland, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 112 parkings - 2517 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 162 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 637 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 597 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 637 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 598 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 375 mètres

Ventes au 3 Rue Bonpland

Les 0 ventes au 3 Rue Bonpland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bonpland dans son marché local

Prix du 3 Rue Bonpland par rapport à la voie

Sur Rue Bonpland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 3 Rue Bonpland se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bonpland par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonpland se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 17000 La Rochelle(5,394 €)

Allée Aimé Bonpland, 17000 La Rochelle(5,720 €)

Rue des Corderies, 17000 La Rochelle(5,474 €)

Rue Gambetta, 17000 La Rochelle(5,518 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bonpland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bonpland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.