Rue Saint-François, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-François

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 267 € en 2019 à 5 820 € en 2024 (36.38%). Un pic a été observé en 2023 à 6 068 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 267 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 267 €	4 401 €	5 158 €	5 878 €	6 068 €	5 820 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Saint-François

Rue Saint-François, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint-François.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-François (5 394 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 9.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 35.74%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-François (5 771 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 27.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 97.46%).

À propos du quartier

Rue Saint-François est située dans le quartier Centre Hôpital, qui compte 3149 habitants, composés à 56.44 % de femmes et 43.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.08 %) et de maisons (9.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-François

Les ventes enregistrées Rue Saint-François témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste