Rue Saint-François, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-François, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-François dans son marché local
Prix Rue Saint-François par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-François se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-François à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Saint-François est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-François
Les ventes enregistrées Rue Saint-François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 65 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 495 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 470 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 495 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 473 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-François
Adresses Rue Saint-François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-François, classées par tranches de numéros.
