2 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 et du 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 493 mètres
- - Ecole Matile à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue Cassard se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassard se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
