23 Rue Cassard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 329 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Cassard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 0.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue Cassard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentin à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 379 mètres
- Ecole Matile à 467 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 113 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 113 mètres

Ventes au 23 Rue Cassard

Les 0 ventes au 23 Rue Cassard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cassard dans son marché local

Prix du 23 Rue Cassard par rapport à la voie

Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 23 Rue Cassard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cassard se situe 45.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -16.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Primauguet, 17000 La Rochelle(3,199 €)

Avenue des Crapaudières, 17000 La Rochelle(3,314 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,798 €)

Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cassard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cassard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.