23 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 379 mètres
- - Ecole Matile à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 23 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 23 Rue Cassard se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cassard se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
