22 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 385 mètres
- - Ecole Matile à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 22 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 22 Rue Cassard se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cassard se situe 44.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
