28 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°29 et du 4.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 350 mètres
- - Ecole Matile à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 105 mètres
Ventes au 28 Rue Cassard
Une vente a été recensée au 28 Rue Cassard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cassard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 28 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 28 Rue Cassard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Cassard se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
