7 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 466 mètres
- - Ecole Matile à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 142 mètres
Ventes au 7 Rue Cassard
Une vente a été recensée au 7 Rue Cassard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cassard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 7 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 7 Rue Cassard se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cassard se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
