19 Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 19 Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1078 mètres
- - Collège Beauregard à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 132 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1242 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 945 mètres
Ventes au 19 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 19 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 19 Rue Charles Gounod se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Gounod par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Charles Gounod se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
