21 Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1075 mètres
- - Collège Beauregard à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 144 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1243 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 99.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
