4 Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1100 mètres
- - Collège Beauregard à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 107 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1242 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 864 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
